Cztery domy. Dużo przestrzeni do życia.

Różnorodne formy mieszkaniowe dla Manfort

Przy ulicy Luisenstraße 15–21 budujemy cztery budynki mieszkalne. Łącznie powstanie 56 mieszkań o powierzchni od dwóch do czterech pokoi. Na parterze znajdują się prywatne ogrody dla najemców. Powyżej powstają mieszkania z balkonami, a w każdym budynku trzy apartamenty typu penthouse z tarasem na dachu. Windy łączą wszystkie piętra, dzięki czemu mieszkanie tutaj jest bezbarierowe. Budynki te stanowią nowy element życia w Manfort – z rozwiniętą infrastrukturą, krótkimi odległościami i dobrym połączeniem komunikacyjnym, zarówno samochodem, jak i autobusem oraz pociągiem.

Zrównoważony rozwój

Efektywne planowanie, budowa z poszanowaniem zasobów

Budynki powstają zgodnie ze standardem domu energooszczędnego 40, co ma na celu zapewnienie niskiego zużycia energii w perspektywie długoterminowej. Ciepłownictwo miejskie i instalacje fotowoltaiczne stanowią integralną część koncepcji energetycznej. Jako materiał budowlany stosuje się beton z recyklingu, co ma na celu ograniczenie zużycia zasobów.

Odpowiedzialność społeczna

Wspierane, dostępne, przemyślane

Projekt łączy mieszkania finansowane ze środków publicznych z mieszkaniami finansowanymi ze środków prywatnych. Wszystkie mieszkania są zaprojektowane zgodnie z zasadami dostępności. Dodatkowo dwa mieszkania są przystosowane dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich, co zapewnia nieograniczony dostęp i wygodę użytkowania najemcom o ograniczonej sprawności ruchowej. Różnorodność wielkości mieszkań sprzyja integracji społeczności w tej ugruntowanej dzielnicy.

Innowacja

Modułowe budownictwo z systemem

Modułowa konstrukcja stanowi strukturalny fundament projektu. Umożliwia ona precyzyjną, fabryczną produkcję elementów budowlanych, które są następnie montowane na miejscu. Takie podejście upraszcza złożone procesy projektowe i budowlane, skraca czas realizacji oraz ogranicza emisje. Jednocześnie zmniejsza się nakład logistyczny, a co za tym idzie – poziom hałasu w trakcie budowy.

Najważniejsze informacje

• Nazwa projektu: LS1521
• Adres: Luisenstraße 15–21, 51377 Leverkusen-Manfort
• Rodzaj projektu:budowa nowego obiektu
• Przeznaczenie: cztery budynki wielorodzinne
• Rozkłady pomieszczeń: mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe o powierzchni od 62 m² do 104 m²
• Zakończenie budowy: grudzień 2026 r.
• Całkowita powierzchnia mieszkalna: 4 828,52 m²
• Liczba mieszkań: 56 (w każdym budynku po 8 mieszkań socjalnych i 6 mieszkań na wolnym rynku)
• Rozkłady pomieszczeń: mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe o powierzchni od 61 m² do 104 m²
• Dostępność:
  • elektryczne drzwi wejściowe do domu
  • Winda
  • wszystkie mieszkania są przystosowane dla osób niepełnosprawnych
  • dwa mieszkania przystosowane dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich
• Pomieszczenia wspólne:
  • pomieszczenia gospodarcze z wejściem z poziomu parteru
  • Toalety na każdym piętrze
• Prywatne miejsca parkingowe:możliwość wynajęcia
• Standard energetyczny: dom energooszczędny 40
• Zaopatrzenie w energię: ogrzewanie miejskie, fotowoltaika
• Konstrukcja: konstrukcja modułowa z wykorzystaniem betonu z recyklingu
• Uczestnicy projektu: WGL, generalny wykonawca Max Bögl